Contractmanagement

Vastgoedmanagement

Het beheren en exploiteren van vastgoed brengt uiteenlopende uitdagingen met zich mee. Gebouwen en installaties moeten technisch betrouwbaar zijn, maar ook aansluiten bij het gebruik, het beleid en de toekomstplannen van de eigenaar. Daarbij spelen veel verschillende stakeholders een rol: eigenaren, huurders, gebruikers, aannemers, installateurs en adviseurs.

Bij bouAd kennen wij deze dynamiek en ondersteunen wij met efficiënte, professionele en toekomstgerichte oplossingen. Goed vastgoedmanagement vraagt om een integrale aanpak: onverwachte situaties voorkomen, risico’s beperken en de duurzame waarde van gebouwen versterken.

Vastgoedmanagement combineert inhoudelijke kennis van bouwkunde, installatietechniek en wet- en regelgeving met praktische ervaring in beheer en uitvoering. Of het nu gaat om kantoorpanden, maatschappelijk vastgoed of een complex van meerdere gebouwen: wij ontwikkelen haalbare, duurzame en toekomstbestendige oplossingen.

Altijd met oog voor slimme combinaties, bijvoorbeeld met verduurzaming en energie-efficiëntie, zodat vastgoed niet alleen vandaag, maar ook morgen van waarde blijft.

Onze managers en technische beheerders leveren de volgende diensten:

Vastgoedmanagement

Wij helpen u bij het maken van goed onderbouwde keuzes voor vastgoedinvesteringen. Ons strategisch en technisch advies biedt richting bij vraagstukken over verduurzaming, wet- en regelgeving en beheer in de praktijk. Wij vertalen meerjarenonderhoudsplannen naar concrete jaarplannen, werken duurzaamheidsadviezen uit tot uitvoerbare stappen en verbinden beleid aan toekomstbestendig gebruik en waardeontwikkeling. Onze adviezen zijn praktisch toepasbaar en altijd gericht op het omzetten van ambities naar acties.

Heldere contracten vormen de basis voor goed vastgoedbeheer. Contracten dienen volledig, uitvoerbaar en afgestemd op de praktijk te zijn zodat misverstanden worden voorkomen en afspraken met aannemers, installateurs en leveranciers correct worden nagekomen. Wij ondersteunen bij het opstellen en implementeren van onderhoudscontracten, het professionaliseren van contractmanagement en het bepalen van de juiste uitvoeringswijze. Dankzij onze ervaring aan zowel opdrachtgevers- als opdrachtnemerszijde brengen wij balans in het proces en creëren wij een efficiënt ingerichte samenwerking.

Technisch beheer

Dagelijks onderhoud en planmatig beheer waarborgen de optimale werking van installaties, bouwdelen en voorzieningen. Wanneer storingen en gebreken tijdig worden gesignaleerd en verholpen blijft de continuïteit van het vastgoed behouden. Technisch beheer zorgt voor veilige, functionele en betrouwbare gebouwen, zowel op korte maar ook zeker als lange termijn. Onze technisch beheerders leveren tijdelijke versterking op het gebied van technisch beheer of adviseren over de beste inrichting van technisch beheer voor uw vastgoed.

Technisch management

Technisch management vormt de schakel tussen eigenaar, gebruiker en uitvoerende partijen. Kwaliteit en levensduur van gebouwen en installaties worden door technisch management bewaakt en de samenwerking tussen betrokken partijen wordt erdoor gestroomlijnd. Onze technische managers zijn hierin een belangrijke schakel en zorgen voor grip op de technische staat van vastgoed, waarbij het gebruik aansluit bij beleidsdoelen en gebruikerswensen.